2008年，商品房的销售额不到3万亿，随着近年来房价快速上涨，2013年商品房的销售额已经超过8万亿，房地产已成为经济的支柱行业，占GDP的百分之十六。占新增的百分之二十六。占收入的百分之三十九。   但是近期公布数据显示，一季度机构房地产增加7971亿元，同比多增868亿元，占一季度整体新增规模的百分之二十六点五，但整体增速有所放缓，市场分析认为收紧将加大房地产下行风险。冷静看待房地产趋势年初至今，越来越多地区的房价下降正在映入公众眼帘，前期商品房供给量较大的常州、杭州、南京等二三线城市房价逐步回落已基本确认，近期广州、北京一些一线城市楼盘也已开始出现降价预期。   当前房价主要是四个方面原因造成的：首先，2012、2013年全国房价出现了大幅度上涨，直接了商的心理预期，商大举拿地，据指数数据，2013年全国300个城市土地出让金总额达3.13万亿元，同比增加百分之五十，其中北上广深4个一线城市去年土地出让金更是突破了5000亿元。   公布的2月全国70个大中城市新建商品住宅价格同比涨幅已于去年12月见顶，呈逐月回落趋势，预计全国房价拐点或可能在年底出现。但与土地市场成鲜明对比的是，商品房供给量在不断，在一些二三线城市，受吸引外来人口动力不足，本地居民购房需求减缓的影响，其房价出现了滞涨，有的甚至开始下跌。

彩钢瓦的种类与特点详解

彩钢瓦简介：

彩钢瓦又称：彩色压型瓦，是采用彩色涂层钢板，经辊压冷弯成各种波型的压型板，它适用于工业与民用建筑、仓库、特种建筑、大跨度钢结构房屋的屋面、墙面以及内外墙装饰等，具有质轻、高强、色泽丰富、施工方便快捷、抗震、防火、防雨、寿命长、免维护等特点，现已被广泛应用。

彩钢瓦的特点：

⒈重量轻：10-14千克/平方米，相当于砖墙的1/30。
⒉导热系数：λ<=0.041w/mk。
⒊强度高：可作天花围护结构板材承重，抗弯抗压；一般房屋不用梁柱。
⒋色泽鲜艳：无须表面装饰，彩色镀锌钢板防腐层保持期在10-15年。
⒌安装灵活快捷：施工周期可缩短40%以上。
⒍氧指数：（OI)32.0（省消防产品质检站)。

彩钢瓦的种类

   建筑用彩钢瓦一般以热镀锌钢板和热镀铝锌钢板为基板，主要加工成瓦楞板或与聚氨酯复合夹芯板后，用于建造钢结构厂房、机场、库房、冷冻库等工业和商业建筑的屋顶、墙面、门。家电彩瓦一般以电镀锌和冷板为基板，用于生产冰箱和大型空调系统，冰柜、面包机、家具等。交通运输业上一般以电镀锌和冷板为基板，主要用于油底壳，汽车内饰件等。
1、彩钢瓦的基板可以分成冷轧基板、热镀锌基板、电镀锌基板。
2、彩钢瓦的涂层种类可以分成：聚酯、硅改性聚酯、偏聚二氟乙烯、塑料溶胶。
3、彩钢瓦的颜色可以按用户的要求分成很多种类如桔黄、奶黄、深天蓝、海蓝、绯红、砖红、象牙、瓷蓝等。
4、彩钢瓦的表面状态可以分成涂层板、压花板、印花板。
5、彩涂钢瓦市场用途主要分为建筑、家电和交通运输等三部分，其中建筑领域所占比例大，家电业次之，交通运输业只占较少一部分。